Las 25 mejores casas en kit que puedes construir tú mismo (con precios)

Diseñar y construir tu hogar es un sueño para muchos. Desafortunadamente, la idea de construir una casa diseñada a medida sólo está disponible para aquellos que pueden permitirse una casa de lujo.

¿O es eso?

Si planeas construir tu propia casa pero no tienes la habilidad o la experiencia para ello, un kit de casa podría ser lo que estás buscando.

Explore el mundo de la construcción de viviendas rápida y económica con un kit de casa que se ajuste a su presupuesto.

Antes de profundizar en el costo y los pasos para construir su propia casa, es importante definir primero qué es un kit para el hogar.

Un kit para el hogar es una casa prefabricada en la que todas las piezas necesarias están precortadas, construidas y empaquetadas para facilitar el montaje. Las piezas y piezas se ensamblan en el sitio por un equipo de contratistas o usted mismo con algunas manos adicionales.

Como no requieren un equipo de construcción completo y funcionan como unir diferentes piezas como un rompecabezas, también se las conoce como casas de bricolaje.

En los últimos años han surgido métodos no tradicionales de propiedad de vivienda debido al alto costo de comprar una vivienda tradicional. Los kits para el hogar se encuentran entre esas opciones alternativas que ofrecen una gran personalización, accesibilidad y eficiencia energética.

Pero la ventaja más importante que ofrecen los kits para el hogar es la asequibilidad. Si bien los kits para el hogar varían en precio, son mucho más asequibles que las casas tradicionales.

Varios fabricantes fabrican y envían kits para el hogar en EE. UU. y América del Norte. Cada fabricante ofrece varias opciones de diseño, lo que brinda la flexibilidad de elegir un kit que se ajuste a sus necesidades de vida y presupuesto deseados.

La compra de kits para el hogar incluye partes y piezas para construir la estructura real del hogar. No incluye los accesorios interiores, como plomería, gabinetes de cocina, encimeras y paredes interiores de madera.

Por lo tanto, debes considerar estos costos adicionales además de los costos de comprar los kits de la casa. También es necesario construir los cimientos sobre los que se colocará el kit de hogar para garantizar la estabilidad de la estructura.

Cuando complete la construcción, deberá llamar a expertos en plomería y electricidad para conectar su hogar a los servicios públicos normales (o puede instalar paneles solares si prefiere que su hogar funcione con energía renovable).

Dado que el presupuesto es una consideración importante, es fundamental saber cuánto se espera que desembolse cuando invierte en un kit para el hogar.

Los precios de los kits de casas varían según el tamaño, la ubicación y la distribución. Algunos fabricantes también ofrecen kits para el hogar de acero que a menudo se venden como los muy populares kits de barndominium, que pueden diferir en precio de estos kits para el hogar tradicionales.

Los kits de casa más básicos pueden comenzar en $30 por pie cuadrado, pero esto podría llegar hasta $80 por pie cuadrado si elige un kit de casa panelado con paneles de pared y techo. Tenga en cuenta que la calidad de los acabados que desee aumentará este precio.

Es importante tener en cuenta que el costo del kit para la casa generalmente consiste en el 25% del costo real de construcción de la casa. Los costos laborales podrían contribuir significativamente a su presupuesto general. Otros factores presupuestarios son el coste de adquirir el terreno donde pretendes construir el kit de casa.

Hay tres beneficios importantes al invertir en un kit para el hogar, como los siguientes:

¿Estás listo para construir tu propia casa? Aquí hay una lista de los kits para el hogar recomendados disponibles, así que elija el que se adapte a su presupuesto y especificaciones.

Comencemos esta lista de los mejores kits para el hogar en los que vale la pena invertir con una de las cabañas más bonitas: The Cottage de Mighty Small Homes. Este kit de cabina está disponible en tres tamaños. El precio del kit básico es de $37,000, pero si incorporas más personalizaciones a tu hogar, espera que el costo aumente. El kit básico consta de dormitorio, salón, cocina y baño. Una de las opciones de personalización incluye agregar el loft a su hogar.

Costo: Desde $37,000

Este kit para el hogar te hace sentir como en una cabaña en medio de los bosques de Vermont. Ofrece el estilo de cabina por excelencia, lo que explica por qué es el kit más buscado del fabricante. El kit de cuatro estaciones es ideal para una casa o una casa de vacaciones. Cada kit tiene ventanas y puertas con aislamiento térmico, techo de metal y un altillo completo. Toda la casa abarca 960 pies cuadrados de espacio habitable una vez ensamblada.

Costo: $106,448

Summerwood es un fabricante reconocido de kits para el hogar en los EE. UU. y tiene algunas opciones para usted. El primero en la lista es Mountain Brook, que es un kit de casa tipo cabaña estilo cabaña. El kit comienza en 12 ′ x 12 ′ y obtendrá un marco de casa de abeto con revestimiento, molduras y porche. El material utilizado para el exterior es cedro rojo occidental.

El plano de planta de Mountain Brook es personalizable y puede incorporar tantas mejoras como desee. Puedes comprar el kit o la cabina prefabricada premontada. Como era de esperar, la cabina prefabricada es más cara que comprar el kit.

Costo: $58,726

Para construir una casa de aspecto moderno, pruebe Bozeman de ZipKit Homes. Aparte del diseño moderno de este kit para el hogar, es la flexibilidad del diseño lo que lo convierte en una excelente opción para la construcción de una casa. Puedes construir una casa grande o dividirla en dos o hasta cuatro unidades.

La construcción de una unidad grande se transforma en una casa familiar de cuatro dormitorios con tres baños, sala, comedor, cocina y garaje para dos automóviles. Cada kit consta de materiales para construir el exterior de la casa. Existe una opción para que un paquete de ventanas acceda a ventanas listas para instalar.

Costo: $112,850

Este pequeño kit para el hogar de Sonoma comienza en 4' x 4” y las unidades más espaciosas miden 24' x 44' (valoradas en $8,396). Puede elegir entre tres distribuciones de plantas, que incluyen una habitación grande o una habitación y un baño. Tienen un personalizador de planos de planta en línea en su sitio web, que le brinda opciones de personalización adicionales al invertir en un kit para el hogar que se adapte a sus necesidades.

Otras características incluyen ventanas arqueadas, techo a cuatro aguas, tejas de cedro y contraventanas contra tormentas.

Costo: $8,396

El Shelter Kit ofrece muchas opciones de kits para el hogar y Emily se encuentra entre las mejores en la actualidad. El kit mide 24 ′ x 24 ′ y puede usarlo para construir una casa con ventanas y un segundo piso. Esta construcción de casa de dos pisos ofrece varias opciones de diseño que se adaptan a sus necesidades. Puede utilizarlo para construir una segunda vivienda permanente o una casa de huéspedes.

Costo: $67,700

Meadow View es tu mejor opción si buscas un kit para el hogar con paneles. Ofrece 616 pies cuadrados de espacio habitable, suficiente para un dormitorio y un baño. El diseño del plano de planta básico incluye una sala de estar y un comedor. El interior cuenta con techos abovedados con espacio adicional para una cocina y un área de lavandería. Cada kit incluye vigas de techo, paredes con paneles y otros materiales de estructura.

Costo: $41,163

Este kit para el hogar de Conestoga Log Cabins puede estar en el extremo superior del rango de precios, pero es uno de los mejores kits de la actualidad debido a su diseño encantador y acogedor. El kit de cabaña de madera de dos pisos cuenta con 1,143 pies cuadrados de espacio habitable. Cuenta con dos dormitorios, un baño, sala de estar y cocina. Cada kit para el hogar incluye los materiales para el exterior de la casa y varias mejoras adicionales.

Costo: $112,717

Ayfraym es un nombre familiar en la industria de fabricación de kits para el hogar con estructura en A. Es una cabaña estética y de aspecto moderno que podría funcionar como su casa real o de vacaciones. Elija entre varios precios y personalizaciones que se ajusten a su presupuesto y necesidades. Cuando se construye, este kit ofrece 1,943 pies cuadrados y dos pisos de espacio habitable.

Costo: 252.000 dólares

Este kit para el hogar de Writer's Haven es ideal para compradores de vivienda que buscan un diseño caprichoso. Este kit para el hogar incluye el piso, el sistema de techo, las paredes, el revestimiento y el porche. Hay disponible un paquete de hasta cuatro estaciones, pero sería ideal elegir el paquete de cuatro estaciones con aislamiento si tiene la intención de vivir en la casa.

Las opciones de personalización para este kit para el hogar incluyen agregar madera en el porche, el revestimiento y el color del techo.

Costo: $21,276

Santa Fe es un kit de casa fácil de montar que consta de tres dormitorios, dos baños y un garaje para dos coches. Como era de esperar, es uno de los kits de casas de mayor precio en esta lista porque puede disfrutar de hasta 1,148 pies cuadrados de espacio habitable. El diseño de la casa de un piso es estrecho, lo que la hace ideal si tiene un terreno pequeño para construir la casa.

Cuando compras el kit, viene con vigas de techo y paneles de pared. También hay un manual de instrucciones sobre cómo construir los cimientos.

Costo: $74,058

A los entusiastas del aire libre les encantará este kit casero de bricolaje de Conestoga Log Cabins. Proporciona 1,448 pies cuadrados de espacio habitable con tres dormitorios y dos baños. Agregar un porche y una terraza al diseño de la casa brinda un espacio habitable al aire libre adecuado (400 pies cuadrados en total), lo que lo hace único entre otros kits para el hogar en esta lista. Recibirás todos los materiales para construir la estructura y el exterior de la casa cuando compres el kit. También incluye techo, puertas, ventanas y paquete eléctrico.

Costo: $136,586

Otra opción elegante pero asequible para un kit de casa es The Morgan de Shelter Kit. Si bien no es el kit de casa más asequible de esta lista, el fabricante afirma que sus kits son más fáciles de construir que otros.

Este modelo consta de 330 pies cuadrados de espacio habitable, incluido un pequeño loft, porche y terraza. El diseño sencillo y el techo tipo cobertizo se combinan para que este kit sea fácil de montar. El kit incluye las piezas precortadas y etiquetadas con un manual de construcción cuando llega.

Costo: $44,300

MADI Home Flatpack es otro kit de casa de bricolaje recomendado para compradores de vivienda que buscan un diseño con estructura en A. Su diseño modular facilita la facilidad de construcción y montaje. ¡Puedes configurar este kit por tan solo 15 días!

El diseño de la cabina es muy adaptable, pero funciona mejor cuando se instala en el bosque. La cabina ocupa 104 m2 de espacio, lo que la convierte en tu escapada ideal.

Costo: $73,385

Este kit para el hogar ofrece 192 pies cuadrados de espacio habitable. El plano de planta es personalizable, pero el plano de planta estándar es suficiente para albergar una cama Murphy, un baño, asientos, una mesa y un área de lavandería. El kit contiene las paredes interiores y exteriores, los paneles del techo, la envoltura de la casa, el cableado y la tela asfáltica para techos.

Costo: 25,213

Si prefiere construir una casa que ofrezca múltiples espacios habitables, considere el kit de casa pequeña The Countryside de Lumber. Este kit de bricolaje para el hogar cuenta con materiales de alta calidad y una cocina totalmente equipada de 203 pies cuadrados. También es una pequeña casa sobre ruedas, lo que le brinda movilidad adicional si necesita reubicar su propiedad o viajar con frecuencia. El espacio interior está bien distribuido para maximizar el espacio disponible y aumentar la funcionalidad.

Costo: No enlistado

¿Quiere construir una casa moderna y estética de dos pisos? El kit Patrick de Shelter Kit es una excelente opción; Viene con un loft opcional (total o parcial). Para el diseño de loft completo, puede tener dos dormitorios, un baño en la planta baja y un dormitorio adicional o espacio de oficina en el loft.

El Patrick es uno de los kits de Shelter Kit más populares en los EE. UU. Muchos de los que compraron este kit lo transformaron en una residencia junto al lago o en un alquiler vacacional.

Costo: $81,900

Este kit de casa es ideal para una familia porque viene con dos dormitorios y un baño. La sala de estar y el comedor son espaciosos, con un lavadero adicional. Este kit de casa es energéticamente eficiente, lo que lo hace adecuado para cualquiera que busque reducir su huella de carbono.

El costo de este kit incluye el kit estructural, exterior e interior, pero puede elegir solo los kits exterior y estructural.

Costo: $53,889

Fabricado con marcos de acero duraderos y fácil de montar, Rose Cottage de Plus 1 Home Kits es uno de los mejores kits de bricolaje para el hogar. Ofrece 400 pies cuadrados de espacio habitable y dos dormitorios. El diseño lo hace adecuado para vivir durante todo el año y hay opciones para modificar el diseño. La mejor parte es que utiliza marcos de acero, lo que le da mayor longevidad a su hogar. Antes de invertir en este kit, vale la pena saber que debe considerar el costo adicional de construir una losa de concreto.

Costo: $31,887

El tamaño aproximado es de 195 pies cuadrados, suficiente para una pequeña casa o una casa de huéspedes. El espacio es lo suficientemente grande como para una sala de estar y un baño. Este kit de cabaña de madera residencial tiene el encanto de una cabaña de madera rústica y la privacidad que necesita para una escapada o un hogar tranquilo. Hay algunas opciones de personalización disponibles para este kit de cabina. El kit incluye un sistema de techo, cableado, puertas y ventanas. Tienes el kit completo para construir una vivienda.

Costo: $32,978

Rockport es un kit casero de bricolaje ideal que ofrece un amplio espacio habitable de 3025 pies cuadrados. Cuenta con un diseño estilo granja y una distribución que consta de cuatro dormitorios y dos baños y medio. Esta casa moderna tiene un porche delantero cubierto y un garaje para dos autos. Cada kit consta de paneles de pared y armaduras de techo con un manual de instrucciones para el montaje de las piezas.

Costo: $245,774

Ya sea que esté buscando construir una casa de huéspedes al aire libre o una cabaña pequeña, el kit de cobertizo para granja de Cedarshed Industries es una excelente opción. Está disponible en cuatro tamaños, lo que le brinda más flexibilidad para elegir el tamaño adecuado que se adapte a sus necesidades. Cada kit tiene paneles de pared, ventanas, paneles de techo, puertas dobles y acabados exteriores prefabricados. El montaje de este kit no requiere cortes.

Costo: $10,629

El Contemporary de Mighty Small Homes es su mejor inversión para un kit para el hogar moderno. Este kit para el hogar ofrece tamaños que van desde 900 pies cuadrados hasta 1500 pies cuadrados para el kit más grande. Cada kit ofrece amplias opciones de personalización, lo que le brinda mayor flexibilidad a la hora de diseñar un diseño que incluya tantos dormitorios o baños como desee. El precio base que figura aquí incluye el marco exterior de la casa. Puede esperar pagar más por mejoras adicionales como puertas, ventanas, cableado eléctrico y techos de metal.

Costo: $55,533

Avarme trae este kit de casa de dos pisos para compradores de vivienda que buscan una segunda residencia espaciosa o una inversión para alquiler vacacional. Lo bueno de este kit es que, si bien es costoso, puedes usarlo para construir dos apartamentos separados o una casa familiar numerosa. Por lo tanto, puede ajustar esta compilación para adaptarla a sus necesidades. El kit viene con piezas esenciales para el exterior e interior del hogar.

Costo: $85,760

El kit de casa Solo+ 75 de Avarme es un kit acogedor y encantador para una casa con estructura en A. Tiene 1,5 pisos y hasta 365 pies cuadrados de espacio habitable. Tiene espacio suficiente para un baño y un dormitorio. También hay espacio suficiente para añadir una cocina. Hay un área tipo loft para disfrutar de espacio adicional.

Cada kit contiene los materiales exteriores esenciales para construir su hogar, como puertas, ventanas, escaleras para el loft y revestimiento interior.

Costo: $33,550

Decida lo que decida, lo mejor es realizar una investigación y una planificación exhaustivas. Hay varias opciones de kits para el hogar en el mercado; los que se enumeran aquí son sólo los mejores. Vale la pena ampliarlos e investigar los requisitos de construcción para asegurarse de tener una casa que estará orgulloso de llamar suya. Independientemente de la cantidad de planificación e investigación requerida, sigue siendo una inversión que vale la pena, dados los ahorros que puede lograr en comparación con la propiedad de vivienda tradicional.

Sí. Invertir en un kit de casa es más económico que comprar una vivienda tradicional. Cada kit tiene los materiales y componentes prefabricados que necesitas para construir tu casa rápidamente y dentro de tu presupuesto.

Los 50 estados de EE. UU. permiten la construcción de una casa kit. Sin embargo, es mejor ponerse en contacto con la autoridad de construcción del gobierno local para determinar si existen requisitos adicionales que debe cumplir antes de construir para evitar multas y sanciones elevadas. También es un excelente paso para verificar si debe obtener permisos adicionales y si existen restricciones de código en su área.

Depende de la complejidad del diseño del kit de hogar. Pero la mayoría de los contratistas pueden completar la construcción en unas pocas semanas o meses. Pero ya sea que realice la construcción usted mismo o contrate a un contratista profesional, es considerablemente más rápido de construir que una casa tradicional que podría demorar hasta un año de principio a fin.

Debe considerar el costo de adquisición del terreno (si aún necesita conseguir un sitio para construir su casa). Dependiendo de la ubicación, esto podría costar más que el kit de casa.

También debes considerar los costos laborales adicionales y la calidad del kit. Debe seleccionar kits de hogar de fabricantes confiables y acreditados para este último. No tiene forma de probarlo o verificar su calidad antes de la entrega, especialmente porque no existen regulaciones o estándares estrictos sobre la fabricación de kits para el hogar.

Director de construcción de Green Building Elements, se unió a nosotros después de una exitosa carrera y propietario de un negocio en Alexander Architecture, que presta servicios en el área metropolitana de la ciudad de Nueva York. Antes de dirigir su propia firma, John fue arquitecto y trabajó para proyectos Gensler en Boston, la firma de arquitectura más grande de los Estados Unidos. John tiene una licenciatura y una maestría en arquitectura de la Escuela de Diseño de Rhode Island. John es el contacto actual de InformeDesign y el programa 1 Percent de Arquitectura Pública.